Если хотите покупать жилье в Крыму, то рассматривайте Керчь или Судак

Если хотите покупать жилье в Крыму, то рассматривайте Керчь или Судак
Фото: n-crimea.ru


По данным популярного онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», самое доходное жилье на курортах России — в Керчи и Судаке. 


Доходность жилья здесь составляет 8,3% и 8,1% соответственно, а вернуть вложенные в недвижимость деньги можно всего за 12 лет. Об этом сообщает РБК со ссылкой на информацию сервиса «Мир квартир».

Аналитики сравнили окупаемость квартир (всех, за исключением элитных) на вторичном рынке в курортных городах Краснодарского края и Крыма. Чуть хуже ситуация в Севастополе, где доходность составляет 6,3%, а окупаемость 16 лет, и Симферополе (6,7%, 15 лет).
Самый дорогой город полуострова — Ялта — гораздо менее привлекателен для рантье из-за высоких цен на жилье. Доходность от сдачи квартир в аренду здесь находится на относительно неплохом уровне — 4,3%, но чтобы окупить затраты на покупку жилья потребуется 23 года.

Наименее выгодны для сдачи жилья в аренду Алупка, Алушта и Коктебель. Здесь доходность недвижимости составляет 2,8%-3,1%, а окупаемость — 32-35 лет. Арендные ставки в этих городах растут медленнее, чем цены на жилье.

Согласно подсчетам «Мира квартир», в среднем по республике Крым доходность квартиры составляет 5%, окупаемость — 20 лет. В Краснодарском крае наиболее выгодная для сдачи в аренду недвижимость находится в Сочи. Срок окупаемости здесь составляет 20 лет, а доходность — 5%. Далее следует Анапа, где доходность несколько ниже — 4,8%, а срок окупаемости — 21 год. Третью строчку рейтинга среди курортов края занял Туапсе: здесь окупить вложения в покупку квартиры инвестор сможет за 22 года при уровне доходности 4,5%. Хуже ситуация в Геленджике, где сохраняются относительно невысокие ставки. Доходность жилья в этом городе составляет лишь 4,1%, а срок окупаемости недвижимости — 24 года, говорится в сообщении «Мира квартир».



В среднем на черноморском побережье Краснодарского края квартиры, которые сдаются всесезонно, окупаются за 22 года и имеют доходность 4,6%.

За прошедший год ситуация на рынке арендного жилья в курортных городах России изменилась. В июле прошлого года аналитики «Мира квартир» оценивали среднюю доходность квартир на побережье Краснодарского края в 4,7% против 3,4% в Крыму, а срок окупаемости — 21 год против 28. Эксперты полагают, что на рост инвестиционной привлекательности крымской недвижимости повлияло увеличение спроса и арендных ставок.

                                                                                                                     Крым, Симферополь, Светлана Иванцова

Источник: Первый Крымский

Ещё новости о событии:

По данным популярного онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», самое доходное жилье на курортах России — в Керчи и Судаке.
17:11 21.08.2017 Первый Крымский - Симферополь
Если хотите покупать жилье в Крыму, то рассматривайте Керчь или Судак - Новый Крым
По данным популярного онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», самое доходное жилье на курортах России — в Керчи и Судаке.
17:10 21.08.2017 Новый Крым - Симферополь
 
По теме
Следственными органами СК России завершено расследование уголовного дела в отношении 27-летней жительницы Севастополя, обвиняемой в заведомо ложном доносе о совершении преступления,
Крымчанин пытался передать наркотики арестованному и получил 9 лет колонии Алексей ЕЛАГИН Крымчанин пытался передать наркотики арестованному и получил 9 лет колонии Фото:
Крымчане получили восемь лет колонии на двоих за мошенничество на 4 млн рублей Алексей ЕЛАГИН Крымчане получили восемь лет колонии на двоих за мошенничество на 4 млн рублей Фото:
Правоохранители задержали 34-летного жителя одного из сёл Сакского района, который в состоянии алкогольного опьянения забрался на капот припаркованного улице легкового автомобиля и разбил его ногами.
kl2 - Керченская больница №1 Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Республике Крым и г.Севастополю с начала сезона активности клещей проводит мониторинг за клещевым вирусным энцефалитом и другими инфекциями, передающихся клещами.
Керченская больница №1
«От медиков Крыма – медикам фронта!» - Государственный Совет   Председатель Комитета по здравоохранению и социальной политике Анна Рубель в рамках акции «От медиков Крыма – медикам фронта!», которая проводится по инициативе Комитета при содействии Министерства здравоохранения Крыма,
Государственный Совет
Позабыт, позаброшен... - Крымская правда Позабыт, позаброшен... Фото автора. Дворец графини Ольги Паниной в Гаспре - один из самых старинных замков Крыма.
Крымская правда
1 - Музей-заповедник Киммерия М.А. Волошина В Доме-музее М. А. Волошина 27 марта для детей младшего школьного возраста прошла комплексная программа «Театр начинается с детства», посвящённая Международному дню театра.
Музей-заповедник Киммерия М.А. Волошина
Профильный Комитет обсудил состояние крымских памятников Великой Отечественной войны - Государственный Совет Комитет по культуре и вопросам охраны культурного наследия на своем заседании, которое провел его председатель Николай Волков, обсудил вопрос о состоянии памятников,
Государственный Совет