Круговорот земли в Крыму: правительство полуострова покупает землю в 6,5 раз дешевле, чем продает само

Стоимость земли в Крыму зависит не столько от местоположения и назначения участка, сколько от статуса продавца и и финансовых возможностей покупателя. Об этом можно судить по договорам купли-продажи земли, заключенным в Крыму в последние недели.
Если Родина просит
Как сообщает корреспондент NDNews.ru, международный аэропорт «Симферополь», акционерное общество, на 100% принадлежащее Республике Крым, продолжает выкупать земельные участки, прилегающие к его территории. На данный раз у частного лица выкуплен участок сельскохозяйственного назначения площадью 6,39 га. Согласно опубликованному договору, стоимость покупки составила 4 млн 350 тыс руб. То есть участок, относящийся к Перовскому сельскому совету, куплен по той же цене – 680 тыс рублей за гектар, что и первый, расположенный вблизи села Мирное.
Напомним, расширение территории понадобилось аэропорту для увеличения пропускной способность терминалов, реконструкции аэропортового комплекса, восстановления старой взлетно-посадочной полосы, которую продлят до 3 тысяч 200 метров.
Для реализации планов по первой очереди расширения аэропорта требуется собрать 20 га прилегающей земли, чтобы увеличить пропускную способность аэропорта до 8,5 млн человек в год.
Вино вперемешку с бензином

Чуть ранее министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым сообщило о продаже принадлежавшего правительству Крыма участка площадью 36,4 га рядом с Гурзуфом за 163,16 млн руб, то есть за 4,5 млн руб за гектар (для сравнения: максимальная стоимость гектара виноградников в Анапском районе Краснодарского края сейчас составляет 1 млн руб.), сообщает издание РИА «Новый День» .

Речь идёт о винограднике, ранее принадлежавшем винодельческому объединению «Массандра». Год назад на совещании сельхозпроизводителей глава Крыма Сергей Аксенов сообщил, что десять тысяч гектаров земли под виноградниками для «Массандры» слишком много, и часть земли правительство намерено изъять. Руководитель правительства тогда сослался на согласие директора «Массандры» Янины Павленко, которая была не прочь отделаться от «лишней» земли.

Кому достанутся избыточные гектары, на совещании не уточнялось, в беседе с журналистами Аксенов уверил, что земля по-прежнему будет использоваться исключительно для выращивания винограда, ни о какой её застройке не может быть и речи.

И вот первый результат. На торгах за южнобережную землю (подняв первоначальную цену на 13,5 млн руб) победило ООО «Элиас». Из открытых источников следует, что эта фирма может быть связана с основным владельцем «Лукойла» Вагитом Алекперовым. Участок разыграли между своих: соперниками «Элиаса» на земельном аукционе были две волгоградские строительные компании – «Нижневолжскстройсервис» и «МКЛ Плюс». Обе фирмы зарегистрированы по одному адресу, имеют общий контактный телефон и являются подрядчиками нефтяной компании.

Единственным собственником ООО «Элиас» является Марина Романичева. Через неё по цеаочке взаимосвязанных фирм можно выйти на винодельческое хозяйство Château Côtes de Saint-Daniel в Крыму. Как нетрудно понять из названия, находится оно в урочище Ай-Даниль, то есть рядом с бывшим «массандровским» участком вблизи Гурзуфа.

Вина под маркой Château Côtes de Saint-Daniel, производство которого также связывают с именем Алекперова.

На вес золота

Но в Крыму есть земля и подороже: продолжая сравнительный анализ цен на крымскую землю, NDNews.ru выяснил, что участки под дачи (площадью 8 соток) в Севастополе предлагаются и за 800 тыс руб, и за 4,2 млн руб, то есть по 10-50 млн руб за гектар. Например, в 50 млн рублей за га оценили землю в Балаклаве.

А участок на въезде в Севастополь – совсем не у моря – можно приобрести за сущие копейки: 200 тысяч рублей за сотку, соответственно 20 млн за гектар.

Ольга Картошина

Ещё новости о событии:

Круговорот земли в Крыму: правительство полуострова покупает землю в 6,5 раз дешевле, чем продает само - Crimea.Kz
Стоимость земли в Крыму зависит не столько от местоположения и назначения участка, сколько от статуса продавца и и финансовых возможностей покупателя.
19:04 28.03.2016 Crimea.Kz - Симферополь
Победителем первого с момента присоединения Крыма аукциона по приватизации земли на полуострове стала компания, возможно, связанная с главой ЛУКОЙЛа Вагитом Алекперовым.
15:00 28.03.2016 Газета Новый Крым - Симферополь
 
По теме
Кировский районный суд Республики Крым признал виновной местную религиозную организацию мусульманской общины и привлек её к административной ответственности за производство и распространение экстремистских материалов,
Алуштинский городской суд Республики Крым удовлетворено постановление следователя СО ОМВД России по г. Алуште о продлении срока заключения под стражей в отношении гражданина М., обвиняемого в совершении преступления,
Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям. - Крымская правда Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям.
Крымская правда
Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Республике Крым и г.Севастополю с начала сезона активности клещей проводит мониторинг за клещевым вирусным энцефалитом и другими инфекциями, передающихся клещами.
Роспотребнадзор по Республике Крым
«От медиков Крыма – медикам фронта!» - Государственный Совет   Председатель Комитета по здравоохранению и социальной политике Анна Рубель в рамках акции «От медиков Крыма – медикам фронта!», которая проводится по инициативе Комитета при содействии Министерства здравоохранения Крыма,
Государственный Совет
Позабыт, позаброшен... - Крымская правда Позабыт, позаброшен... Фото автора. Дворец графини Ольги Паниной в Гаспре - один из самых старинных замков Крыма.
Крымская правда
Профильный Комитет обсудил состояние крымских памятников Великой Отечественной войны - Государственный Совет Комитет по культуре и вопросам охраны культурного наследия на своем заседании, которое провел его председатель Николай Волков, обсудил вопрос о состоянии памятников,
Государственный Совет