Фото: im0-tub-ua.yandex.net
Земля находилась в аренде у собственников расположенного на ней здания. Объект был снесен по акту Госинспекции по недвижимости. На основании факта сноса арендодатель предъявил иск о расторжении договора аренды участка.
Требование было удовлетворено. Суд счел снос здания существенным изменением обстоятельств. В такой ситуации участок не может использоваться по назначению, предусмотренному договором аренды.
Отметим, что АС Московского округа уже применял подобный подход . Арендаторам земли следует учитывать риск не только потерь от сноса здания, но и утраты права на участок.
Фото из открытых источников Источник: КонсультантПлюсДокумент: |
Постановление АС Московского округа от 05.03.2018 по делу N А40-35769/2017 |
Источник: Центральный суд г. Симферополя
19.04.2018 18:32