Как получить разрешение на строительства дома

Как получить разрешение на строительства дома
Фото: gazetacrimea.ru
Для строительства дома или реконструкции жилья на участке, выданном под индивидуальное жилищное строительство, необходим официальный документ – разрешение на строительство (в Крыму это пока декларация о начале выполнения строительных работ). И только при его наличии вы сможете направить деньги из средств материнского (семейного) капитала на строительные работы. Фото: Ллидия Ветхова

Большинство крымчан знают об этом, но за разрешением предпочитают обращаться к посредникам, обещающим сделать всё в самые короткие сроки «всего» за 15-25 тысяч рублей. Мы же расскажем, как получить разрешение на строительство и сколько оно будет стоить без посредников.

 

Любым удобным способом

На территории республики особенности градостроительных отношений, которые касаются оформления документов, дающих право на выполнение строительных работ и определяющих порядок ввода в эксплуатацию, урегулированы порядком выполнения строительных работ и порядком принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утверждённых постановлениями Государственного Совета РК от 11 апреля 2014
№ 2040-6/14 и № 2039-6/14.

Так, самый простой путь к получению необходимых услуг для законного строительства, в том числе при использовании денег из маткапитала, – обращение в МФЦ. Многофункциональные центры есть сегодня в каждом городе и районе Крыма, а ожидание сведено практически на нет. Можно либо прямо в отделении взять талон на удобное время, либо сделать это на сайте.

Также можно направить документы заказным письмом (с описью вложения) прямо в Службу государственного строительного надзора РК, где как раз и выдаются разрешения.

Как рассказали нам сотрудники службы, для получения декларации о начале выполнения строительных работ – это документ, дающий право на строительство по объектам I-III категории сложности (сюда относятся и объекты ИЖС), необходимо заполнить одноимённую декларацию в двух экземплярах и предоставить заверенные (ставится фамилия и подпись заказчика) копии документов. Это паспорт, документ на землю, проектная документация и так далее.

Дальше для получения декларации о готовности объекта к эксплуатации также подаётся два экземпляра заполненного документа. При этом если в начале строительства разрешающий документ был получен в соответствующих органах Украины, то обязательно прилагается полный пакет документов, как при получении декларации о начале выполнения строительных работ.

Служба государственного строительного надзора проверяет полноту указанных в декларации данных с приложенными документами и регистрирует. Один экземпляр зарегистрированной декларации возвращается заказчику, второй – остаётся в службе.

В случае, если декларация подана или заполнена с нарушением, её вернут вам на доработку. Формы деклараций и полный перечень необходимых документов указаны в постановлениях Госсовета Крыма № 2040-6/14 и № 2039-6/14, а образцы заполнения можно найти в Интернете на официальном сайте Стройнадзора.


Платить не надо

Кстати, при изменении данных, указанных в полученных разрешительных документах на начало строительства, заказчик обязан в течение трёх дней подать в службу заявление о произошедших изменениях.

Кроме того, предусмотрено обязательное согласование проектной документации администрациями муниципальных образований, за исключением объектов капитального строительства, осуществляемых с привлечением бюджетных средств.

При этом платить вам ни за что не придётся.

– Получение разрешительных документов, дающих право выполнения строительных работ и подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию, осуществляется на безоплатной основе. Срок предоставления государственных услуг – 10 рабочих дней с момента получения документов службой, – рассказали в Стройнадзоре РК.


Строим с маткапиталом

Государственная услуга по выдаче акта освидетельствования (документ необходим, чтобы получить деньги) при строительстве или реконструкции жилья с использованием средств материнского капитала также осуществляется на безоплатной основе.

Для получения акта можно обратиться в Стройнадзор лично либо направить заявление почтой с описью вложения и уведомлением о вручении или через МФЦ. Здесь необходимо подготовить заявление о выдаче акта освидетельствования и приложить копии необходимых документов.

Сотрудники службы проводят осмотр объекта ИЖС в присутствии человека, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя. По результатам осмотра и предоставленных документов выдаётся акт освидетельствования или отказ в его выдаче.

Отказать в выдаче акта могут в таких случаях:

- в ходе освидетельствования установлено, что основные работы по строительству жилья (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) не выполнены в полном объёме;

- при проведении работ по реконструкции жилого дома установлено, что в результате общая площадь жилья не увеличивается либо увеличивается меньше, чем того требует законодательство (учётная норма площади жилого помещения устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ).

Ирина Гуливатая
 
По теме
Кировский районный суд Республики Крым признал виновной местную религиозную организацию мусульманской общины и привлек её к административной ответственности за производство и распространение экстремистских материалов,
Алуштинский городской суд Республики Крым удовлетворено постановление следователя СО ОМВД России по г. Алуште о продлении срока заключения под стражей в отношении гражданина М., обвиняемого в совершении преступления,
Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям. - Крымская правда Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям.
Крымская правда
Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Республике Крым и г.Севастополю с начала сезона активности клещей проводит мониторинг за клещевым вирусным энцефалитом и другими инфекциями, передающихся клещами.
Роспотребнадзор по Республике Крым
«От медиков Крыма – медикам фронта!» - Государственный Совет   Председатель Комитета по здравоохранению и социальной политике Анна Рубель в рамках акции «От медиков Крыма – медикам фронта!», которая проводится по инициативе Комитета при содействии Министерства здравоохранения Крыма,
Государственный Совет
Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. - Крымская правда Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. Фото автора. Крымский киномедиацентр - организатор открытого фестиваля документального кино,
Крымская правда
Крымские кадеты покорили Москву - МЧС России В Московской Академии ГПС МЧС России состоялся VII Открытый фестиваль кадетских классов и школ имени Героя России Евгения Николаевича Чернышёва.
МЧС России
Екатерина Шелеметьева: «Мои главные темы – мечта и семья» - ЦБС г. Евпатории    В Центральной городской библиотеке им. А.С. Пушкина состоялась профессионально-творческая встреча сотрудников евпаторийской централизованной библиотечной системы с писательницей Екатериной Шелеметьевой,
ЦБС г. Евпатории