В Крыму сантехников обяжут опрятно выглядеть и надевать бахилы

В Крыму сантехников обяжут опрятно выглядеть и надевать бахилы
В Крыму сантехников обяжут опрятно выглядеть и надевать бахилы
Фото: gazetacrimea.ru
Начальник инспекции по жилищному надзору, главный государственный жилищный инспектор РК Ирина Кондратюк рассказала о нововведениях в жилищном законодательстве, которые в большей части касаются работы управляющих компаний.


Без посредников

Так, согласно новому апрельскому Федеральному закону № 59-ФЗ, собственники жилья в многоквартирных домах могут заключать прямые договоры на поставку жилищно-коммунальных услуг без участия управляющей компании. Это касается холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и вывоза мусора.

Для перехода жителей МКД на прямые договоры собственникам необходимо принять соответствующее решение на общем собрании. Вместе с тем если управляющая компания создала задолженность за услуги ЖКХ более двух месяцев, ресурсоснабжающая организация автоматически выставляет счета собственникам.

Если управляющая компания продолжает высылать счета собственникам квартир, дублируя ресурсников, это считается нарушением.

– Это нарушение будет проходить по ст. 159 УК РФ – «Мошенничество», – резюмировала Ирина Кондратюк.

Новый закон также учёл ситуацию, когда управляющие компании всю ответственность за некачественное отопление в домах и другие ненадлежащие услуги перекладывали на ресурсоснабжающие организации.

– Законом № 59 установлено, что ответственность полностью лежит на управляющей компании. Управляющая компания улавливает абсолютно все замечания, жалобы, обращения, которые касаются выполнения любых услуг в доме – коммунальных, жилищных, аварийной обстановки, техногенных ситуаций и прочее, – подчеркнула глава жилинспекции.


Удостоверение, опрятность и бахилы

Ещё один новый нормативно-правовой акт № 331 – о сервисе в сфере управления многоквартирными домами.

Например, часть изменений направлена на улучшение работы аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций. Так, время дозвона в службу должно занимать не более пяти минут, а локализация аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем – не более 30 минут с момента регистрации заявки, их устранение – не более трёх суток. На ликвидацию засоров отводится не более двух часов. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы должен обязательно иметь при себе служебное удостоверение, опознавательный знак (бэдж, нашивку на одежде с указанием названия организации, ФИО и профессиональной специализации), иметь соответствующий внешний вид и бахилы.

Аварийно-диспетчерская служба должна оперативно контролировать сроки, качество исполнения поступивших заявок, в том числе с использованием фотофиксации. Результаты контроля должны вноситься в электронный журнал учёта заявок, никакой бумажной работы быть не должно. Также сами заявки от жителей дома должны приниматься и фиксироваться только в электронном виде.

Как отметила Ирина Кондратюк, управляющие компании должны открыть свои представительства в районе обслуживающих домов в «шаговой доступности» для людей. В компаниях, равно как и их представительствах, на стендах должна размещаться абсолютно вся информация, которая может понадобиться жильцу: размер платы с детализацией по услугам, номера телефонов, приёмные дни руководителей и специалистов и т. д.


УК станет меньше

Третий из недавно утверждённых документов – приказ № 134 – напрямую касается лицензий управляющих организаций.

В рамках закона управляющие компании, у которых схожи названия, должны переименоваться, а для тех, кто это не сделает, «в апреле будет принято решение лицензионной комиссии об аннулировании лицензии».

Помимо этого, будут лишать лицензий и те УК, которые более полугода не работают с многоквартирными домами.

– У нас подготовлены материалы по 92 компаниям, они планомерно будут вынесены на рассмотрение лицензионной комиссии, – отметила Ирина Кондратюк.

По её прогнозам, в Крыму останется работать чуть более ста управляющих компаний.

Впрочем, говорить о том, что оставшиеся компании будут работать на пять с плюсом, не приходится. По информации главы жилинспекции, рейтинг, проводимый среди УК, показал, что максимальное число баллов – 25 – никто не смог набрать.

– Из 25 возможных балов в нашем рейтинге 70% набирают 22 балла. Критерии рейтинга сводятся к тому, какие нарушения выявляет жилнадзор, количество невыполненных предписаний, жалоб на управляющие компании, – пояснила Ирина Кондратюк.

Теперь сотрудники крымской жилинспекции в случае обнаружения грубых нарушений со стороны УК могут штрафовать их без судебного разбирательства. Также в полномочиях инспекции – дисквалификация главы администрации города или района, если остаются дома без управления, а конкурс на выбор управляющей компании не проводится.

Ирина Гуливатая

Ещё новости о событии:

В Крыму сантехников обяжут опрятно выглядеть и надевать бахилы - Газета Крымская газета
Начальник инспекции по жилищному надзору, главный государственный жилищный инспектор РК Ирина Кондратюк рассказала о нововведениях в жилищном законодательстве, которые в большей части касаются работы управляющих компаний.
11:12 18.04.2018 Газета Крымская газета - Симферополь
В Крыму более половины управляющих компаний могут лишить лицензии.
00:17 18.04.2018 Крым 24 - Симферополь
 
По теме
    Прокуратура города Керчи по обращению жителей многоквартирного дома № 43 по улице Ленина провела проверку соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности МУП МОГОК РК «ЖилсервисКерчь».
Кировский районный суд Республики Крым признал виновной местную религиозную организацию мусульманской общины и привлек её к административной ответственности за производство и распространение экстремистских материалов,
Алуштинский городской суд Республики Крым удовлетворено постановление следователя СО ОМВД России по г. Алуште о продлении срока заключения под стражей в отношении гражданина М., обвиняемого в совершении преступления,
Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям. - Крымская правда Когда школьницы попадают в неприятности, всегда есть воп­росы к их родителям.
Крымская правда
Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Республике Крым и г.Севастополю с начала сезона активности клещей проводит мониторинг за клещевым вирусным энцефалитом и другими инфекциями, передающихся клещами.
Роспотребнадзор по Республике Крым
«От медиков Крыма – медикам фронта!» - Государственный Совет   Председатель Комитета по здравоохранению и социальной политике Анна Рубель в рамках акции «От медиков Крыма – медикам фронта!», которая проводится по инициативе Комитета при содействии Министерства здравоохранения Крыма,
Государственный Совет
Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. - Крымская правда Не только постоянные участники, но и друзья фестиваля. Фото автора. Крымский киномедиацентр - организатор открытого фестиваля документального кино,
Крымская правда
Крымские кадеты покорили Москву - МЧС России В Московской Академии ГПС МЧС России состоялся VII Открытый фестиваль кадетских классов и школ имени Героя России Евгения Николаевича Чернышёва.
МЧС России