В Симферополе начинают строить новый микрорайон «Крымская роза»

Фото: www.crimea.kp.ru
Работы стартуют на участке между улицами Киевская и Никанорова.

В Симферополе во второй половине февраля начнется строительство самого крупного и инфраструктурно развитого микрорайона «Крымская роза», который обеспечит жильем больше 21 тысячи человек!

Кроме многоквартирных домов, будут построены школы, детские сады, больница, церковь, мечеть, парк, спортивный комплекс с залами для борьбы, баскетбола, мини-футбола, тенниса и даже центр олимпийской подготовки. Общая стоимость вложений - около 32 миллиардов рублей.

Первый этап работ стартует на участке между улицами Киевская и Никанорова.

САМОСНОС ИЛИ НИЧЕГО

Перед тем как начинать строительство, нужно было решить проблему с незаконными постройками. Всего на территории будущего микрорайона было 50 незаконных сооружений, сейчас их остается 35. Большинство возведено для индивидуального проживания, но ни у одного дома нет документов, подтверждающих законность размещения, а также утвержденной проектной документации и отчетов строительной экспертизы, ни один в соответствии с действующим законодательством в эксплуатацию не сдан. Более того, несколько строений - без окон и крыш - выросли буквально на глазах застройщиков, уже после презентации проекта. Вероятно, в расчете на материальную помощь.

Дело в том что застройщик за счет собственных средств, в качестве социальной инициативы, выплачивает материальную помощь жителям, которые соглашаются самостоятельно снести дома. Ведь многие из них оказались в сложной ситуации из-за «предпринимателей», которые, захватив землю, начали продавать участки.

Для определения размера материальной помощи застройщик привлекает независимую экспертную компанию из Севастополя, которая проводит оценку имущества. Передача денег и демонтаж строений фиксируются на видео.

- Работа ведется очень активно. За последние несколько месяцев наметился заметный прогресс. 11 человек уже ушли с этого земельного участка или уходят. Они получили материальную помощь от нас в сумме более 11,5 миллиона рублей. Семьи нам поверили, и мы уже имеем факты, когда человек получает материальную помощь и сразу же вносит в ипотеку, покупая у нас квартиры, - рассказал гендиректор компании-застройщика «Акура» Валерий Семененко.

СУДЕБНЫЙ СЦЕНАРИЙ

На данный момент жители своими силами демонтировали шесть строений, еще два - в процессе. Помимо материальной помощи, рассматриваются варианты обмена. Например, одна многодетная семья получила трехкомнатную квартиру в новостройке.

Те, кто не последует этому примеру, вынуждены будут общаться уже не с застройщиком, а с представителями правоохранительных органов. На данный момент за самозахваты привлечены к административной ответственности 15 человек. Параллельно идут судебные разбирательства. Всего из 35 оставшихся самовольно построенных объектов для проживания пригодны 15. При этом большое количество строений имеет явно коммерческое назначение.

КОНКРЕТНО

Первая очередь строительства - 1,7 гектара под 30 тысяч квадратных метров будущего жилья. Всего в «Крымской розе» будет пять районов, в каждом по три-пять кварталов, отличающихся по архитектуре, высотности, классу квартир, благоустройству и так далее. Строительство будет вестись по географическому принципу: от города к неосвоенной территории. При этом подготовка к реализации разных очередей ведется параллельно.

- По второй и третьей очередям мы получаем исходно разрешительные документы. Сейчас работают геологи, потому что весь Крым - это зона повышенной сейсмической опасности, 7 баллов. Соответственно, у нас очень жесткие требования к изысканиям по геологии, микросейсморайонированию. Также проводятся экологические изыскания, чтобы все было в соответствии с нормативами, законодательством, чтобы жилье было не только комфортным, но и безопасным, - подчеркнул застройщик.

 
По теме
Застройщик «Крымской розы» подтвердил намерение сохранить здание самовольно возведенной мечети до решения властей, несмотря на отрицательное заключение экспертизы - КрымИнформ Симферополь, 27 февраля. Крыминформ. Самовольно возведенное здание на территории будущего симферопольского микрорайона «Крымская роза», называемое мечетью, не будет снесено,
27.02.2018
 
Симферополь, 9 февраля. Крыминформ. Владельцы незаконных построек на самовольно занятом массиве «Крымская роза» добровольно демонтируют свои объекты, передает корреспондент Крыминформа.
09.02.2018
 
Не упустить момент - Крымский ТелеграфЪ Когда купили квартиру с долгами по коммунальным услугам   Мы продолжаем публиковать ответы на наиболее распространённые вопросы, связанные с жизнью Крыма в российском правовом поле.
18.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
В крымской столице обсудили вопросы содержания общего имущества - Администрация города Симферополя 17 октября в администрации крымской столицы состоялся семинар на тему: «Обеспечение прав собственников - фундаментальное условие для повышения качества содержания общего имущества и благоустройства прилегающей территории
17.10.2018 Администрация города Симферополя
Первыми запустить котельные собираются в Керчи, а последними в Ялте Анастасия КУРДЮКОВА Родители приносят в детсады обогреватели - Дома у меня утром и вечером очень холодно, в комнатах всего 16 градусов,
11.10.2018 Комсомольская правда
Автор: Анна Сухарева( все материалы автора ) Растущий кризис систем централизованного теплоснабжения Крыма носит объективный и долгосрочный характер.
08.10.2018 Газета Новый Крым
Отец Владислава Рослякова, подозреваемого в стрельбе и сериии взрывов в Керченском политехническом колледже, дал показания следователям.
18.10.2018 Газета Крымская газета
Как выяснила «Крымская газета», в социальной сети ВКОНТАКТЕ подозреваемый в массовом убийстве в Керчи был зарегистрирован как Анатолий Смирнов.
17.10.2018 Газета Крымская газета
В Музее истории и культуры крымских татар проводится серия научно-просветительских мероприятий «Бахчисарай – ремесленный центр» - Crimea-news.com В Музее истории и культуры крымских татар ГБУ РК «Бахчисарайский историко-культурный и археологический музей-заповедник» Министерства культуры Республики Крым проходит серия научно-просветительских мероприятий «Бахчисара
17.10.2018 Crimea-news.com
В Севастополе пройдет IV Международный фестиваль кино и телефильмов духовно-нравственного содержания Через несколько дней, 20 октября,
15.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
Стартовал элитный дивизион Открытого чемпионата Крыма по баскетболу среди мужских команд - Крымский спорт Оранжевый мяч Автор: Крымский спорт Фото: пресс-служба Федерации баскетбола Крыма В дивизионе "А" Открытого баскетбольного чемпионата Крыма среди мужских команд сезона-2018/19 состоялись поединки 1-го тура.
16.10.2018 Крымский спорт
Ялтинские школьники стали победителями турнира по радиоуправляемым моделям 6 октября в поселке Школьное Симферопольского района прошёл IV открытый Кубок главы администрации Симферопольского района по радиоуправляемым моделям,
15.10.2018 Газета Ялта КИК
Каким был "керченский стрелок"? - Газета Крымская газета Отец Владислава Рослякова, подозреваемого в стрельбе и сериии взрывов в Керченском политехническом колледже, дал показания следователям.
18.10.2018 Газета Крымская газета