Меж двух озёр

Фото: crimea.kz

Тюменский инвестор комплекса «Межозёрье» изложил планы освоения территории

Об этом сообщило издание « Крымская газета ».

В Феодосии прошли общественные слушания по обсуждению проекта строительства туристско-рекреационного и жилого комплекса «Межозёрье» на территории Феодосийского округа между двумя Аджигольскими озёрами.

Дуть на воду

Отношение к этому проекту не самое однозначное, ведь у одного из озёр – Биюк-Аджиголь – уже существует печальная предыстория. Она началась в 2009 году, когда московский предприниматель, незаконным образом завладевший земельным участком 0,7 гектара, в который вошла часть озера, под предлогом «экологического спасения» водоёма и создания благоустроенного места для отдыха самовольно перегородил Аджиголь дамбой и прорыл траншеи. Этими мерами он намеревался якобы решить извечную задачу местных жителей, какие сливают канализационные стоки в озеро. Тем не менее общественные организации были иного мнения и посчитали, что бизнесмен загрязняет озеро с лечебными грязями песком и строительным мусором. Более того, в ходе своих работ он засыпал канал, по которому в озеро поступала морская вода. В итоге длительной тяжбы решение Апелляционного суда АР Крым от 30 октября 2012 года обязало бизнесмена снести нарушающие закон постройки и привести озеро в исходное состояние. Тем не менее снос был произведён только частично, водоём продолжили засыпать мусором, а канализационные отходы из близлежащей части посёлка Приморского продолжили сбрасывать в Биюк-Аджиголь, превращая его в отстойник нечистот.

Поэтому наученных горьким опытом жителей в первую очередь интересует вопрос, как избежать повторения истории, кроме того, волнуют разнообразные проблемы, касающиеся строительства комплекса: водообеспечение, водоотведение, очистные сооружения.

Прольётся «кровь»

Предложение о строительстве «Межозёрья» было озвучено ещё в 2015 году. После двухгодичных переговоров в феврале между Советом министров РК, главой администрации Феодосии Станиславом Крысиным и представителями тюменской управляющей компании «Партнёр» подписано инвестиционное соглашение, которое даёт зелёный свет для освоения этой территории. На состоявшихся слушаниях инвестор представил проектировочный план комплекса в третьей редакции, кроме того, сообщил результаты экологической экспертизы состояния двух озёр, проведённой специалистами ГУНПП РК «Крымская гидрогеологическая режимно-эксплуатационная станция» .

В регионе с реализацией проекта «Межозёрье» связаны большие ожидания.

– Проект даёт перспективу инфраструктурного развития юго-восточной части нашего муниципального образования. В Феодосии появится современный комплекс для жизни и отдыха, что повысит статус нашего региона как курортного и туристического, кроме того, позволит выстоять в конкурентной борьбе с другими регионами Крыма. Для нас интересна и сама строительная площадка, которая позволит создать дополнительные рабочие места, вольёт инвестиции, как новую финансовую кровь в экономику муниципального образования, – заявила председатель Феодосийского городского совета Светлана Гевчук.

По словам первого замглавы администрации Феодосии Матвея Соломатина, инвестор, реализуя проект, взял на себя значительные социальные обязательства: создание дошкольного учреждения на 200 мест, возведение очистных сооружений в Береговом, кроме того, участие в строительстве жилья по социальной программе.

Прежде чем начнутся реальные работы на стройплощадке, проект «Межозёрье» должен пройти несколько публичных слушаний с жителями Берегового и Приморского, кроме того, ряд других обязательных мероприятий.

– Календарный план реализации инвестиционного соглашения рассчитан до 2027 года, то есть сегодня после подписания соглашения будет ещё процедура разработки генерального плана проекта, совмещение его с генеральным планом, который разрабатывается с муниципальным образованием, – отметила Светлана Гевчук.

Сказочный пригород

«Межозёрье» планируют строить в формате курортного пригорода. По словам архитектора  Александра Манова, такой маленький городок предполагает малоэтажную и среднеэтажную жилую застройку, свой собственный центр, парковую зону, круглогодичную гостиницу и отель с водными аттракционами. В первой линии будут расположены средства размещения, на втором плане – жилые кварталы и т.д.

В отношении Кучук-Аджиголь застройщики намерены применить особое ландшафтное решение. Озеро планируют разделить плотиной, и малая его часть, куда будет поступать собранная дождевая вода, послужит своеобразным резервуаром для поддержания необходимого уровня в большом озере.

Озеро надежды

потому, что на данные природные объекты возрастает антропогенная нагрузка, инвестор сделал  заказ на исследование экологического состояния озёр, результатами которого поделился ведущий геолог крымской ГРЭС Валерий Васенко. Он сообщил, что пагубное воздействие человека и климатические факторы повлияли на то, что ресурсы Аджигольских озёр в настоящее время не могут использоваться в лечебных целях. Они нуждаются в комплексных мероприятиях, потому, что загрязнены отходами жизнедеятельности. Тем не менее Валерий Васенко обнадёжил, что лечебные свойства озера Биюк-Аджиголь могут быть восстановлены.

– Грязи не восстановить, разве что через 5 тысяч лет и в хороших природных условиях. Они сейчас по качеству никому не нужны. Рапа восстановится через несколько лет. Надо углубить Аджиголь, потому что разница с морем – лишь 10 сантиметров. Восстановить канал и пустить морскую воду, – изложил план возрождения озера специалист.

Что касается планов инвестора по обустройству Кучук-Аджиголь, то эксперт не видит оснований для беспокойств.

– Кучук-Аджиголь в этом плане абсолютно бесперспективен. А Аджиголь – прекрасное и чудесное рапное озеро, которое будет использоваться учреждениями для СПА-процедур, лечебных ванн. Кучук-Аджиголь можно использовать как инвестор захочет. Я предлагал сделать фантастическое, вернуть его в часть лагуны, то есть сделать морской канал, тогда здесь будет не набережная, а марина и тогда будет всё по-другому, – пояснил Васенко.

Квест для инвестора

Тем не менее некоторые представители общественности усомнились в энергоёмкости проекта создания резервуара подпитки озера дождевой водой, а инициативная группа жителей Берегового поинтересовалась у гендиректора УК «Партнёр» Геннадия Разницына планами относительно прилегающей пляжной территории, потому, что со времён Украины здесь ставился вопрос о создании ландшафтного заказника местного значения. В прибрежных дюнах произрастают пять видов краснокнижных растений, обитают ящерицы, останавливаются перелётные птицы, а сам травяной покров защищает линию от размыва. Тем не менее инвестор сообщил, что на данном этапе в отношении пляжа нет чётких планов.

– Пляж имеет интересный естественный вид. Честно говоря, мы не углублялись в данную тему. Лично моё мнение – он должен остаться в максимально естественном виде, – отметил Геннадий Разницын.

Существует и ряд других проблемных мест, в частности соседство туристско-рекреационной зоны с хлебопекарней, и существование пустующего детского пионерского лагеря «Алые паруса» . Некоторые скептики указывают, что потенциальных туристов будут смущать расположенные в непосредственной близости сельскохозяйственные наделы. Тем не менее все данные проблемы остро станут лишь в отдалённом будущем, сейчас же в изложенную инвестором концепцию развития территории будут вноситься уточнения и коррективы.

Последние новости Республики Крым по теме:
Меж двух озёр

Меж двух озёр - Crimea.Kz
Меж двух озёр - Симферополь
Тюменский инвестор комплекса «Межозёрье» изложил планы освоения территории Об этом сообщило издание « Крымская газета ».
10:36 17.03.2017 Crimea.Kz
- Симферополь
Тюменский инвестор комплекса «Межозёрье» изложил планы освоения территории В Феодосии прошли общественные слушания по обсуждению проекта строительства туристско-рекреационного и жилого комплекса «Межозёрье» на территории
10:06 17.03.2017 Газета Крымская газета
 
По теме
детские сады - 9-й Крым Глава Крыма уточнил, что на данные цели из бюджета уже выделено 1 млрд 89 млн рублей, и добавил, что в течение сентября будет выделено 900 млн рублей из резервного фонда Президента.
21.08.2018
мусульмане, курбан-байрам - 9-й Крым Сегодня глава Крыма Сергей Аксенов обратился к гражданам Республики с поздравлениями по случаю празднования священного для всех мусульман праздника Курбан-байрам.
21.08.2018
 
Крымчане наали выплату земельного налога - Крымская правда Крымские налогоплательщики перечислили первые 5 млн рублей земельного налога, рассказали в пресс-службе управления Федеральной налоговой службы России по Крыму.
21.08.2018
В Крыму задержали поджигателя - Крымская правда За одну ночь в селе Железнодорожное произошло возгорание помещения одного из местных магазинов, а также четырех автомобилей, принадлежащих разным гражданам, сообщает пресс-служба МВД по РК.
21.08.2018
 
В территориальный отдел полиции поступило сообщение из 6-й Симферопольской городской клинической больницы, о том, что к ним за медицинской помощью обратился 60-летний местный житель с пулевым ранением живота,
21.08.2018 Крымская правда
За прошедшие сутки крымские спасатели трижды привлекались для оказания помощи отдыхающим, которые в результате происшествий на воде оказались в беде и нуждались в помощи, сообщает пресс-служба Главного управления МЧС по Крыму.
20.08.2018 Крымская правда
Искренне поздравляю всех жителей крымской столицы с праздником! Государственный флаг – это символ исторических традиций, боевых побед, научных открытий и культурных достижений.
22.08.2018 Администрация города Симферополя
Тайны дна морского - Крымский ТелеграфЪ Найдены сразу несколько затонувших кораблей и артефакты разных времен Буквально за пару недель в Чёрном море у берегов Крыма, в разных районах,
21.08.2018 Крымский ТелеграфЪ
Имя Фаины Раневской, пожалуй, знакомо каждому. Даже те, кто равнодушен к советскому кинематографу, знают великую актрису по её хлёстким афоризмам.
20.08.2018 Газета Крымская газета
На прошлой неделе российские пограничники задержали 14-летнего мальчика, когда он переходил вброд реку Псоу на границе России и Абхазии.
20.08.2018 Газета Крымская газета
Председатель Олимпийского совета Республики Крым мастер спорта СССР, заслуженный тренер Украины Евгений Михайлов.
20.08.2018 Крымская правда
Объединённый чемпионат Европы вызвал массу вопросов Первый объединённый чемпионат Европы — 2018 на протяжении десяти дней августа проходил на стадионах и в бассейнах Шотландии и Германии.
18.08.2018 Крымский ТелеграфЪ
детские сады - 9-й Крым Глава Крыма уточнил, что на данные цели из бюджета уже выделено 1 млрд 89 млн рублей, и добавил, что в течение сентября будет выделено 900 млн рублей из резервного фонда Президента.
21.08.2018 9-й Крым
мусульмане, курбан-байрам - 9-й Крым Сегодня глава Крыма Сергей Аксенов обратился к гражданам Республики с поздравлениями по случаю празднования священного для всех мусульман праздника Курбан-байрам.
21.08.2018 9-й Крым
В связи с проведением ГУП РК «Крымэнерго» ремонтных работ 22 августа будет прекращена подача электроэнергии на несколько улиц Симферополя, сообщает пресс-служба администрации крымской столицы.
21.08.2018 Крымская правда