По данным экспертов, стоимость квартир в новостройках и старых домах в Крыму снизилась с лета 2016 года почти во всех городах полуострова. Так, средняя стоимость покупки квартиры в новостройке региона снизилась до 4,36 млн рублей (на 4%), в старом доме – до 4,39 млн рублей (на 8%).
Наиболее дорогие объекты недвижимости расположены на Южном берегу Крыма. Самым дорогим городом не только региона, но и всего Черноморского побережья остается Ялта. Средняя стоимость квартиры в новостройках Ялты составляет 6,85 млн руб., что на 3% меньше, чем в 2016 году. Цена на вторичном рынке составила 7,05 млн руб., что ниже прошлогодних показателей на 4,4%.
Самые дешевые квартиры на регулярном рынке оказались в Бахчисарае, где цена квадратного метра составила 3 7 тыс. руб. (–0,7%), а средняя стоимость лота — 08 млн рублей, что на 6,8% ниже, чем в прошлом году.
Незначительный рост на жилье зафиксирован лишь в Массандре, Гурзуфе, Евпатории, Керчи и Коктебеле.
Тем не менее, отмечают аналитики, несмотря на отрицательную динамику, средние цены на недвижимость в Крыму все еще выше, чем в других причерноморских регионах, например в Краснодарском крае.
«Стоимость квартир резко поднялась после включения полуострова в состав России. Но ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жилье, несмотря на неоднозначный правовой статус региона, сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались. Сегодня основные надежды связаны с открытием в 2018 году Крымского моста», – поясняет генеральный директор портала Павел Луценко.
При этом аренда жилья в причерноморских курортах остается одной из самых дорогих в России: ставка найма, особенно в летний период, сопоставима со стоимостью аренды квартиры в Москве и Санкт-Петербурге при средней зарплате в 1,5-2 раза ниже столичных.
Источник: http://news.allcrimea.net