Что можно, а что нельзя делать на собственном дачном участке

Фото: gazetacrimea.ru
С каждым тёплым днём близится садово-огородно-шашлычный сезон, толпы счастливых обладателей загородных построек уже разводят рассаду, маринуют мясо и ждут ближайших выходных. Но есть и некоторые запреты, которые дачника могут удивить, ибо не все и не всегда соответствуют реальности. Фото: Михаил Гладчук Дом за высоким забором

Основные правила, например, касаются и самого расположения дачного дома – у дороги, даже если это и не оживлённая трасса, строить дома вплотную запрещено. Строительные нормы и правила (СНиП) определяют расстояние от строения до «красной линии» проезда не меньше трёх метров. Здесь речь идёт о границе проезда по линии ограждения дачного участка.

Да и полностью отгородиться от посторонних взглядов можно только с разрешения соседей – даже лицевой забор, выходящий к проезду, не может превышать по высоте двух метров. Зато забор между участками должен быть ниже на целых 30 см и (внимание!) прозрачен на 50% по всей своей высоте. Обычно такой забор делают сетчатым. И всё потому, что глухой забор может затенять земельный участок соседа и создавать ему проблемы в огородничестве. Впрочем, если соседи не ставят во главу угла сбор урожая, можно согласовать и глухой забор.

Всё, что есть на участке – деревья, постройки и тому подобное, должно быть удалено от соседского минимум на три метра от его границы. И если ваше дерево разрослось так, что нависает над чужим двором, сосед имеет право даже потребовать его спилить. Напомним: расстояние от забора составляет для высокорослых деревьев 4 м, для средних – 2 м, для кустарников – 1 м.

Кстати, большие террасы, а также огромные дорожки также идут вразрез с дачным законодательством – там сказано, что любые площадки с твёрдым покрытием на участках от 6 до 12 соток не должны превышать 30% территории всей дачи.


Законы и согласования

Конечно, если соседей в обозримом окружении нет, а участок граничит со с виду заброшенным пустырём, велик соблазн перенести свой забор на «ничейную» землю. Но «ничейной» земли, как известно, не бывает. Делать это без разрешения, даже если в данный момент получить его не у кого, не стоит. Рано или поздно такой перенос забора будет расценен не иначе как самозахват и повлечёт за собой судебные тяжбы, а в итоге – наказания и штрафы. Хотя есть и вполне цивилизованные методы расширить границы участка – прирезка земли возможна, порядок её регламентирован Законом «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Впрочем, любая стройка или осуществление нового дизайн-проекта, даже выравнивание земельного участка, требует определённой осторожности. Потому как любые геодезические или оросительные работы нужно согласовывать с соседями.

А ещё, как это ни удивительно, даже на даче запрещено шуметь в неположенное время – это место для отдыха. Хотя у многих дачников есть свои машины и механизмы, с которыми они предпочитают управляться пораньше утром, пока не наступила жара. Напомним, что за городом, как и в городе, действует Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», где прописано время, когда шуметь запрещено. В будние дни это промежуток с 10 часов вечера до 6 часов утра, а в выходные – с 11 вечера до 9 утра. Штраф за такое нарушение, конечно, небольшой, всего от 100 до 500 рублей, но стоит ли ссориться с соседями?

Кстати, и мусорить у себя на участке или в ближайшей посадке нельзя – зарывать там строительный мусор, стекло, пластик или металл запрещено. И несмотря на то что земля на данный момент является вашей собственностью, эти действия рассматриваются всё же как факт незаконного сброса мусора. Наказание за это по статье 8.1 Админкодекса РФ составляет для физических лиц от 1 до 2 тысяч рублей.

Помните и то, что не стоит использовать при посадке нового дизайн-газона и агрессивные удобрения – из-за них может испортиться вода в соседском колодце. К тому же ряд химических препаратов для использования дачниками находится под запретом.


Удобства и удовольствия

Вас удивит, но разводить костёр на участке запрещено, и не только для того, чтобы сжечь мусор (что многие дачники по весне-осени делают с необъяснимым удовольствием). Наличие открытого огня на участке даёт право соседям вызвать МЧС. А статья 20.4 Админкодекса предусматривает и штраф от 1 до 1,5 тысячи рублей.

А как же с шашлыком? Специалисты утверждают, что мангал должен располагаться на достаточном расстоянии от границ участка и всевозможных (особенно соседских) построек.

Встаёт вопрос и о дровишках – казалось бы, нет никакого смысла тащить их из города на дачу возле леса. Но, по закону, отправляться за дровами в лес или ближайшую посадку категорически запрещается. Даже для вырубки сухостоя понадобится разрешение, а вот на сбор валежника, как решила недавно Госдума, – нет. Но с 2019 года. За своевольные действия можно получить не только штраф, но и вполне реальный срок. Сумма же штрафа зависит от объёма вырубки и региона проживания – она разная.

Даже с водой в колодце на своём участке нужно обращаться по правилам. Итак, законодательно запрещено выкачивать в сутки без лицензии объём воды, превышающий 100 кубических метров. Хотя ни один бытовой насос столько и не выкачает. В КоАП РФ есть статья 7.3 «Пользование недрами без лицензии», штраф от 3 до 5 тысяч рублей.

И ещё о воде – дождевая вода с крыши не должна попадать к соседям, сток должен идти только на ваш участок.


О братьях меньших

Желание завести на даче живность вполне объяснимо, но вот выполнимо далеко не всегда – самые большие сложности обязательно возникнут с самыми большими животными.

В некоторых регионах содержание свиней, лошадей или коров на даче под запретом. Взамен можно развести птиц, кроликов, нутрий, овец или коз, но в законе указано – без коммерческой цели. Значит, в качестве домашнего любимца? Но вот находиться они могут исключительно в отведённых для этого местах. И даже ульи с пчёлами требуется устанавливать по нормам и правилам.

Адвокат Александр Гончаров комментирует:

– Если уж хочется разводить на даче крупный скот, оптимальным будет создание фермерского хозяйства или ЛПХ для отдельного гражданина или семьи. По закону, категория земли изменяется на основании ходатайства гражданина в уполномоченный исполнительный орган, лучше всего изменение вида разрешённого использования участка с ведения дачного хозяйства на личное подсобное хозяйство. Но размер участка должен соответствовать нормативу, который в каждом регионе свой. А уж если закон нарушен, придётся заплатить штраф – не меньше десяти тысяч рублей.

Ядвига Болтовская
 
По теме
Перед Днем Победы власти Симферополя поехали помогать ветеранам - Первый Крымский Накануне празднования 9 мая власти Симферополя обещали помочь 96-летней местной жительнице, участнице освобождения города от немецко-фашистских захватчиков Раисе Исааковне, которая пожаловалась на забор соседей.
20.04.2018
Перед Днем Победы власти Симферополя поехали помогать ветеранам (ФОТО) - 3652.Ru Накануне празднования 9 мая власти Симферополя обещали помочь 96-летней местной жительнице, участнице освобождения города от немецко-фашистских захватчиков Раисе Исааковне, которая пожаловалась на забор соседей .
20.04.2018
Спортсмены со всего мира съедутся на Кубок мира по клифф-дайвингу в Симеиз В тройку самых цитируемых российских губернаторов-блогеров вошел Глава Крыма Керчанину угрожали расправой пьяные строители Под Судаком п
16.08.2018
 
После того как достижение достатка в семье перестало его беспокоить, Владимир решил уйти на пенсию Фото: Личная страница героя публикации в соцсети - Комсомольская правда А пока Владимир Шатохин затеял ремонт в доме Евгения ОСТРАЯ Бедные миллионеры двери не запирают В старенькой казачьей хате счастливчиков Шатохиных почти в центре Краснодара все вверх дном.
16.08.2018
 
Крымчанина осудили за хранение оружия - Крымская правда Раздольненский районный суд вынесен приговор в отношении крымчанина, который хранил в своем доме оружие и боеприпасы, сообщает пресс-служба МВД по Крыму.
16.08.2018 Крымская правда
В поселке Новый Свет потерялись два ребенка - Крымская правда На пульт крымских спасателей поступило сообщение о том, что в п. Новый Свет, в районе «Можжевеловой рощи», во время прогулки с родителями, потерялись два несовершеннолетних ребенка, сообщает пресс-служба МЧС по Крыму.
16.08.2018 Крымская правда
Ленинский районный суд Севастополя приговорил трех жителей Крыма к разным срокам лишения свободы за разбой и грабеж, сообщает пресс-служба прокуратуры города-героя.
16.08.2018 Крымская правда
Фото: пресс-служба МЧС по Крыму На оперативный пульт спасателей поступило сообщение о том, что на автодороге «Ленино-Мысовое», около с. Семеновка, в процессе движения произошло загорание транспортного средства,
16.08.2018 Крымская правда
Фестиваль тюркской культуры пройдёт в Евпатории - Крымская правда Фото: пресс-служба администрации Евпатории 17 августа в Евпатории состоится XV Республиканский фестиваль крымскотатарской и тюркской культур «Гезлев къапусы», сообщает пресс-служба администрации Евпатории.
15.08.2018 Крымская правда
Кто выступит на  Koktebel Jazz Party в этом году? - Газета Крымская газета Зрители XVI международного джазового фестиваля Koktebel Jazz Party увидят выступления около 20 коллективов, представленных исполнителями из США, Великобритании, Индии, Китая, Армении и других стран.
15.08.2018 Газета Крымская газета
Фестиваль откроет Дмитрий Харатьян. Герои культового фильма поднимут символический флаг Евпаторийского открытого фестиваля детского и семейного кино, который будет радовать горожан и гостей города с 1 по 6 сентября.
15.08.2018 Крымская правда
В Доме-музее А. П. Чехова в Ялте сегодня, 16 августа, состоится творческий вечер известной ирландской певицы Аманды Нери.
16.08.2018 Крымская правда
Фиаско московского «Спартака» - Крымская правда Единственный спартаковец, которому нельзя предъявить претензии по ответному матчу с ПАОК, - юный вратарь Александр Максименко, которого вы видите на снимке.
16.08.2018 Крымская правда
Второй тур подряд лучшим вратарём тура признаётся голкипер «Оренбурга» Евгений Фролов, который на снимке демонстрирует очередной блестящий сэйф.
15.08.2018 Крымская правда
Вывоз мусора на личном контроле главы администрации - Администрация города Симферополя Администрация крымской столицы во взаимодействии с республиканскими властями принимает все меры, направленные на стабилизацию ситуации с вывозом твердых бытовых отходов.
14.08.2018 Администрация города Симферополя
Специалисты выясняют причины массовой гибели найденных на азовском побережье Крыма осетров и дельфинов - Первый Крымский Специалисты выясняют причину гибели более 60 особей молоди осетровых и двух дельфинов, которые были обнаружены пограничниками на крымском побережье Азовского моря.
16.08.2018 Первый Крымский
Такой вывод был сформулирован по итогам совещания в Национальном антитеррористическом комитете (НАК) в минувший вторник, которое провёл председатель комитета, директор Федеральной службы безопасности России Александр Бортников.
16.08.2018 Газета Крымская газета
Площадь пожара около 300 метров - Комсомольская правда Пока горит подстилка, но из-за сильного ветра огонь может быстро перекинуться на лес Степан ОСТИНОВ В горах недалеко от Ялты вновь пожар – горит лесная подстилка.
16.08.2018 Комсомольская правда
Пока горит подстилка, но из-за сильного ветра огонь может быстро перекинуться на лес Степан ОСТИНОВ В горах недалеко от Ялты вновь пожар – горит лесная подстилка.
16.08.2018 Комсомольская правда
16 августа заместитель главы администрации Анжела Николаенко, курирующая сферу культуры, посетила Музей истории города для ознакомления с ходом ремонта.
16.08.2018 Администрация города Симферополя