Известную российскую актрису кинули в Крыму с бизнесом и квартирой (ФОТО)

Фото: primechaniya.ru

В 2014 году в Крым двинулись переселенцы с материка. Одни ехали осваивать бюджетные деньги, и во многом преуспели. Другие погнались за мечтой о новой России – и попали прямиком в 90-е. История актрисы Анастасии Микульчиной ровно об этом .

Российская актриса Анастасия Микульчина («А зори здесь тихие», «Гетеры майора Соколова», «Сонька Золотая Ручка») решила переехать в Ялту из Санкт-Петербурга на волне эйфории 2014 года.

Первое знакомство 

«Мне показалось, что, наконец, стало необязательно уезжать в Азию или в Европу в поисках цивилизации и радостей природы, поскольку в Крыму я для себя открыла и то, и другое. Все кричали «Крым наш!», перспективы казались самыми радужными, — говорит Анастасия. — На этот, как теперь принято говорить, хэштег таких как я, задорных, перспективных и озорных приехало много, и не только со всея Руси, но и из Украины, и Казахстана и прочих республик. Общая атмосфера задора и воодушевления молодых стартаперов и бывалых бизнесменов с материка напоминала, должно быть, атмосферу Клондайка в конце 19-го века».

«Но с течением времени на моих глазах опускалось всё больше рук и поднималось всё больше споров на тему: чего всё-таки больше, добра или зла, стоит за этими тремя буквами ( #НАШ ), каждый из которых останавливала волшебная фраза «зато на острове нет войны», — продолжает Микульчина.

Классической войны на полуострове действительно нет, а вот холодная — между законопослушными людьми и мошенниками — в самом разгаре. Первый раз с грубым «кидком» актриса столкнулась при попытке развить свой ресторанный проект.

«У нас с парнем была бургерная. К нам пришел Слава Шматько, владелец ресторана Fanconi. Наговорил комплиментов, затем предложил объединить свою площадку и наши идеи. Договорились, что его доля 70%, наша 30%, после чего Слава улетел в Таиланд. Мы не только вложили деньги, но и батрачили два месяца, — вспоминает Анастасия Микульчина. — Я придумала концепт, привезла архитектора из Хельсинки, команду из Питера, на пирсе мы первыми на приморском пляже (пляж Ореанды) поставили экран для кинопоказов. Лично ездила в Москву за пледами, текстилем, посудой, сажали газон по периметру, разрабатывали меню, собирали мебель».

«За день до открытия Шматько объявил, что [нашего общего] проекта больше не существует, так как договор аренды был заключен на него. Он выставил охрану, прилепил вывеску своего старого ресторана и погнал работать. Мне сказали: Настя, прости, остынь, потому что начнётся Тарантино, здесь девяностые…», — вздыхает Микульчина.

Актриса не стала выяснять отношения с бывшим партнером: придуманный ею ресторан, не меняя концепцию, работает на пляже до сих пор. В конце концов, у нее оставалась еще одна типичная для переселенца мечта: купить на Южном берегу Крыма дом с красивым видом. Но и тут Микульчину тоже надурили. И уже гораздо серьезнее.

Бросок через дом

Актриса купила жилье в новом поселке Горный над Ливадией – растяжки с рекламой этого проекта висели над трассой Севастополь-Ялта несколько лет. Объект был построен по классической крымской схеме: на земле под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) возводят многоэтажный многоквартирный дом, обещая все узаконить задним числом. Все деньги с будущих жильцов были собраны еще на этапе строительства.

А потом выяснилось, что из-за нарушений целевого назначения земли ввести новостройку в эксплуатацию все-таки нельзя. Фактически люди купили себе птичьи права в здании, которое очень непросто легализовать.

Но в истории Анастасии Микульчиной и девелопера «Реалтилаб» (ООО «Лаборатория недвижимости») у дольщиков строительства видовой многоэтажки есть угроза потерять вообще все.

Анастасия рассказывает, что квартиры в доме 6-Д в поселке Горном собственники приобрели у ООО «Лаборатория недвижимости» в период с 2014 по 2016 год после переговоров с представителями компании Валерием Руевым и Аллой Ржавской. Те объяснили, что формально продавцом выступает физическое лицо, а не само ООО, т.к. это наиболее простая форма продажи, по которой клиенты в максимально короткий срок получат квартиры с правом регистрации.

По настоянию представителей ООО «Лаборатория недвижимости» покупатели их недвижимости в поселке заключили предварительные договора купли-продажи. Деньги передавались либо лично в руки, либо перечислялись на счета представителям застройщика – Юрию и Дмитрию Дубровицким, Анне и Виталию Дейнека, Алле Ржавской и Валерию Руеву.

По договору предусматривалось, что плановое окончание строительства произойдет в сентябре 2015 года, затем за полгода дом должен быть введен в эксплуатацию. C конца 2015 года продавец начал выдавать ключи от квартир и пояснил, что документы на ввод в эксплуатацию находятся в работе. К февралю 2018 года примерно половина собственников квартир завершила ремонты, проживает в квартирах на постоянной основе, оплачивает коммунальные платежи некоему Буренину – доверенному лицу представителя ООО «Лаборатория недвижимости» Дмитрия Дубровицкого.

«В конце января 2018 года полицейский участковый ОП «Ливадийский» сообщил о поступлении к ним заявления от некой Нонны Корневой о «незаконном вселении 43 человек в недостроенный дом». Из заявления стало ясно, что 20 июля 2017 года земельные участки вместе с недостроенным домом без нашего ведома и согласия были проданы.

Покупатель участков с домом Нонна Коренева оказалась сотрудницей ООО «Спецпроект», связанной с сотрудником ООО «Лаборатория недвижимости» Виталием Дейнека. Одновременно жильцам стали поступать звонки от юриста Юрия Формуса с угрозами выселить всех жильцов дома по решению суда», — рассказывает Анастасия Микульчина.

Все это нарушает договор между ООО «Лаборатория недвижимости» и дольщиками – там есть пункт 1.7, где сказано, что продавец без письменного согласия покупателя не может ни в какой форме отчуждать в собственность объект недвижимости или его часть. Как на этапе строительства, так и после завершения работ.

Пострадавшие в этой истории оценивают продажу земли с домом, за которые с дольщиков уже собраны деньги, как особо крупное мошенничество.

«Надеюсь, власти обратят внимание на эту историю и восстановят законность и справедливость. Я по-прежнему воспринимаю Крым как кусочек рая. Верю, что надо просто изгнать из него всю нечисть, торгующую гнилыми яблоками», — говорит Анастасия Микульчина.

Поражает, что, несмотря на этот скандал и проблемы с изменением целевого назначения земли под другими домами, ушлый девелопер продолжает бойко торговать подобным жильем со своего сайта и заманивает клиентов скидками 

Журналисты попросили прокомментировать эту ситуацию сотрудника «Реалтилаб» Валерия Руева. Тот пообещал дать комментарий в течение суток, и пропал со всех радаров.

Жители проблемного здания в «Горном» пояснили нам, что представители застройщика уже давно избегают общения с дольщиками. Те в свою очередь обратились за помощью к Путину, генпрокурору Юрию Чайке, главе администрации Ялты Елене Сотниковой и прокурору Ялты Максиму Юдину.

Возможен ли другой Крым?

Злоключения актрисы Микульчиной лишний раз показывают: уверенно говорить #крымнаш спустя четыре года имеют право лишь очень и очень немногие. Однако, дорого заплатив за знакомство с обратной стороной красивой крымской открытки, актриса не пришла в уныние и продолжает продвигать в Крыму новые культурные проекты.

Один из них — «Киносреда», запущенный зимой 2015 года во время «блэкаута». «Когда в Крыму вырубили свет, а вместе с ним потух Интернет и соответственно экраны телевизоров и планшетов, очень явно обозначились две вещи: люди хотят общаться без гаджетов, но разучились это делать, — вспоминает Анастасия. — Понимая это и имея в запасе массу просмотренных и пережитых фильмов, которыми я всегда легко делюсь, я запустила проект "Киносреда", посвящённый году кино. Он стал доказательством того, что и в мёртвый сезон культурную жизнь никто не отменял».

Проект живет уже третий год. Начавшись на платформе ресторана Verdi, продолжившись в отеле Villa Elena и переместившись летом 2017 года на крышу шампанерии «Золотая Балка», «Киносреда» собирает художников и музыкантов, представителей киноиндустрии, дизайнеров и фотографов, отельеров и рестораторов, молодёжь и взрослых. Люди собираются, чтобы в приятной компании не только посмотреть фильм и поделиться впечатлениями, но и поговорить о жизни вообще.

Эти теплые творческие встречи резко контрастируют с хищническим Крымом «быстрого хапка» — и в этом их ценность.

«Крым подарил мне знакомства с уникальными людьми, судьбами и характерами, но большинство из них — скорее аутсайдеры местного социума, — делится впечатлениями от встреч Микульчина. — Они рассчитывают только на свои силы и продолжают верить в то, как на самом деле можно жить, и как нужно жить. Очень жаль, что, в отсутствии закона и порядка на полуострове их потенциал уходит на борьбу за выживание, а не на создание новых форм жизни и досуга».

При этом девушка считает, что в проблемах региона виновата и пассивность широких масс местного населения.

«Люди в Крыму просто голодны, голодны и напуганы, — с грустью констатирует она. — Поэтому, соглашаясь на подачки, они остервенело воюют сами с собой при помощи изысканных фраз и выражений в соцсетях.

К сожалению, в подсознании крымского социума определяющей по-прежнему является установка «как бы хуже не стало, так что пусть уж будет так как есть». Потому дальше брани в Фэйсбуке не доходит, мало кто отваживается на реальные действия и поступки», — говорит Анастасия Микульчина.

Кстати, в Фейсбуке история актрисы, ставшей жертвой застройщиков-мошенников, подняла очередную волну споров.

«Мой частный случай всколыхнул очередную волну споров о том, когда в Крыму было лучше: «до» или «после», — рассказывает Микульчина. — Мне кажется, правы и те, и другие: и было нехорошо, и стало не лучше. Крыму нужен руководитель, которого интересовала бы слава среди потомков и параграф в учебнике истории, а не несколько снесенных и построенных вновь заборов, за которыми можно закопать свои пять золотых чемоданов с биткоинами».

 
По теме
Евгению Шишкину убили во дворе собственного дома, когда она вышла из подъезда, чтобы ехать на службу. Фото: ТАСС, МВД - Комсомольская правда Незадолго до гибели Евгения Шишкина собиралась подать рапорт об увольнении [видео] Елена ПЕТРОВА Это первое убийство следователя по особо важным делам за последние 20 лет,
16.10.2018
 
Рецидивист до смерти забил мужчину в Керчи - Крым 24 Правоохранители в Керчи задержали уроженца Челябинской области. Он обвиняется в избиении 41-летнего мужчины, который впоследствии скончался от полученных травм.
15.10.2018
 
 
Евгению Шишкину убили во дворе собственного дома, когда она вышла из подъезда, чтобы ехать на службу. Фото: ТАСС, МВД - Комсомольская правда Незадолго до гибели Евгения Шишкина собиралась подать рапорт об увольнении [видео] Елена ПЕТРОВА Это первое убийство следователя по особо важным делам за последние 20 лет,
16.10.2018 Комсомольская правда
В результате преступной деятельности подозреваемого 17 человек лишились своего жилья Крымские силовики задержали подозреваемого в серии мошенничеств с недвижимостью, от действий которого пострадали как минимум 17 человек.
15.10.2018 Южная Газета
Уголовное дело направлено в Алуштинский городской суд Следкомитет завершил расследование уголовного дела в отношении ранее судимого жителя Москвы, обвиняемого в убийстве жительницы Алушты, совершенном в 2007 году.
15.10.2018 Южная Газета
«Святой Владимир» снова с нами - Крымский ТелеграфЪ В Севастополе пройдет IV Международный фестиваль кино и телефильмов духовно-нравственного содержания Через несколько дней, 20 октября,
15.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
Крымский детский театр впервые едет на гастроли в Москву - Первый Крымский С 19 по 21 октября в рамках «Больших гастролей» артисты Молодежного театра «Студия 22» Международного центра театрального искусства «Золотой ключик» выступят на сцене Московского театра кукол «Жар-Птица».
15.10.2018 Первый Крымский
В понедельник состоялась премьера клипа "Какая-то фигня" на совместную песню известных российских исполнителей Сергея Шнурова и Леонида Агутина,
15.10.2018 Южная Газета
Автор: Долгов Владимир источник: РИА Новости Крым Эстрадная певица Лолита Милявская не скрывает своего удивления доброжелательным отношением жителей полуострова к украинскому языку, сообщает РИА Новости Крым.
14.10.2018 Газета Новый Крым
Ялтинские школьники стали победителями турнира по радиоуправляемым моделям 6 октября в поселке Школьное Симферопольского района прошёл IV открытый Кубок главы администрации Симферопольского района по радиоуправляемым моделям,
15.10.2018 Газета Ялта КИК
Каков будет результат на этот раз? В эти дни в столице Аргентины Буэнос-Айресе четыре тысячи спортсменов 15-18 лет, из 206 стран всех континентов, вышли на старт III летних юношеских Олимпийских игр,
14.10.2018 Крымский ТелеграфЪ
Участниками легкоатлетического турнира стали более 500 человек Галина КОВАЛЕНКО На площадке перед заводом молочной продукции «Новатор» в Джанкое 13 октября царила задорная суета: взрослые и дети деловито заполняли анкеты,
15.10.2018 Комсомольская правда
Глава Крыма рассказал о значимости КФУ для модернизации экономики и социальной сферы Крыма - Первый Крымский Глава Республики Крым поздравил со столетним юбилеем первого крымского вуза профессорско-преподавательский состав, сотрудников, аспирантов, студентов и выпускников Крымского федерального университета им.
15.10.2018 Первый Крымский